Estimation théorique
Faubourg Saint Aignan,51230 Fère Champenoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Faubourg Saint Aignan,51230-Fère Champenoise indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angluzelles-et-Courcelles (51010), comprenant 144 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angluzelles-et-Courcelles (51010), comprenant 144 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-12 | 758 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 2 | 41 | 329 | 122000€ | 2976€ |
2022-07-21 | 985 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 4 | 73 | 500 | 157000€ | 2151€ |
2019-05-31 | 638 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 3 | 90 | 488 | 108000€ | 1200€ |
2019-07-13 | 522 | RUE GUYOT PRIEUR | 7 | 159 | 500 | 160000€ | 1006€ |
2021-03-16 | 461 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 4 | 87 | 383 | 107000€ | 1230€ |
2020-10-03 | 422 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 4 | 82 | 470 | 175000€ | 2134€ |
2023-03-31 | 385 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 3 | 60 | 71 | 71000€ | 1183€ |
2020-05-28 | 380 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 5 | 132 | 195 | 87000€ | 659€ |
2021-12-17 | 585 | RUE DU FBG ST TIMOTHEE | 2 | 46 | 3020 | 50000€ | 1087€ |
2020-09-17 | 205 | RUE GEOFFROY SIRET | 4 | 87 | 638 | 70000€ | 805€ |
2023-03-30 | 9122 | RLE DU MOULIN | 4 | 124 | 2067 | 160000€ | 1290€ |
2021-02-09 | 14 | RUE GEOFFROY SIRET | 5 | 89 | 911 | 118000€ | 1326€ |
2019-10-25 | 262 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 4 | 134 | 654 | 70000€ | 522€ |
2021-05-27 | 321 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 98 | 445 | 116500€ | 1189€ |
2022-04-22 | 147 | RUE GUYOT PRIEUR | 6 | 193 | 830 | 252000€ | 1306€ |
2020-10-16 | 240 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 3 | 62 | 615 | 26000€ | 419€ |
2022-07-16 | 352 | RUE DU FBG ST TIMOTHEE | 4 | 70 | 213 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-30 | 303 | RUE DU FBG ST TIMOTHEE | 4 | 62 | 690 | 124000€ | 2000€ |
2022-02-10 | 168 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 4 | 100 | 974 | 88650€ | 887€ |
2020-10-24 | 147 | RUE DU FBG ST AIGNAN | 5 | 113 | 324 | 70000€ | 619€ |
2020-08-28 | 190 | RUE DU FBG ST TIMOTHEE | 4 | 70 | 304 | 84000€ | 1200€ |
2019-06-14 | 148 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 170 | 1230 | 72000€ | 424€ |
2020-02-08 | 143 | RUE DU FBG ST TIMOTHEE | 3 | 54 | 319 | 60000€ | 1111€ |
2022-07-21 | 104 | RUE DU FBG ST TIMOTHEE | 3 | 118 | 250 | 91100€ | 772€ |
2019-11-27 | 125 | RUE DU PONT DE LA SAULE | 4 | 132 | 953 | 176000€ | 1333€ |
2020-05-07 | 361 | RUE DU DOC PLICOT | 4 | 86 | 842 | 122000€ | 1419€ |
2021-06-24 | 262 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 72 | 322 | 50000€ | 694€ |
2021-07-17 | 229 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 72 | 779 | 81000€ | 1125€ |
2020-08-25 | 264 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 80 | 845 | 118500€ | 1481€ |
2019-05-11 | 240 | CHE DES BOIS | 2 | 96 | 1275 | 167800€ | 1748€ |
2022-04-23 | 138 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 78 | 590 | 80000€ | 1026€ |
2019-08-03 | 183 | RUE DU DOC PLICOT | 5 | 109 | 813 | 140000€ | 1284€ |
2021-11-27 | 100 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 78 | 536 | 88000€ | 1128€ |
2022-06-30 | 9 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 141 | 55000€ | 550€ |
2022-06-28 | 80 | RUE DU STADE | 5 | 163 | 131 | 142700€ | 875€ |
2022-10-27 | 32 | RLE CALOT | 3 | 68 | 308 | 68000€ | 1000€ |
2022-03-17 | 52 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 38000€ | 691€ |
2020-05-29 | 41 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 126 | 702 | 110000€ | 873€ |
2020-03-11 | 43 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 87 | 366 | 82000€ | 943€ |
2022-10-22 | 43 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 87 | 366 | 90000€ | 1034€ |
2021-01-29 | 107 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 82 | 222 | 65000€ | 793€ |
2023-04-29 | 95 | RUE DU MAL FOCH | 7 | 108 | 743 | 159000€ | 1472€ |
2020-09-15 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 175 | 534 | 74000€ | 423€ |
2021-04-06 | 94 | RUE DU DOC PLICOT | 4 | 76 | 180 | 107000€ | 1408€ |
2021-04-17 | 11 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 7 | 128 | 383 | 85000€ | 664€ |
2020-09-05 | 87 | RUE DU DOC PLICOT | 4 | 79 | 158 | 63000€ | 797€ |
2019-08-01 | 114 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 310 | 100000€ | 714€ |
2020-05-30 | 218 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 693 | 92000€ | 1533€ |
2019-09-14 | 194 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 89 | 146 | 25000€ | 281€ |
2022-02-08 | 63 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 127 | 139 | 66000€ | 520€ |
2021-11-12 | 61 | RUE DU DOC PLICOT | 3 | 60 | 136 | 86000€ | 1433€ |
2020-10-31 | 132 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 106 | 264 | 25000€ | 236€ |
2020-12-05 | 218 | RUE DES LOGES | 5 | 97 | 662 | 75000€ | 773€ |
2022-10-26 | 98 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 117 | 213 | 95000€ | 812€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DE BRUCHHAUSEN | 5 | 100 | 575 | 97500€ | 975€ |
2022-11-03 | 30 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 96 | 437 | 33000€ | 344€ |
2019-06-07 | 31 | RUE DU GEN WEYGAND | 4 | 88 | 215 | 46666.7€ | 530€ |
2019-05-31 | 82 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 165 | 99000€ | 1076€ |
2020-12-22 | 20 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 179 | 100000€ | 952€ |
2020-06-03 | 54 | RUE DU GEN WEYGAND | 6 | 135 | 492 | 240950€ | 1785€ |
2020-04-24 | 15 | RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | 4 | 129 | 961 | 165000€ | 1279€ |
2022-06-25 | 159 | RUE DE BRUCHHAUSEN | 5 | 88 | 126 | 25000€ | 284€ |
2022-01-13 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 138 | 102000€ | 1214€ |
2021-07-29 | 335 | RUE BEAUREGARD | 5 | 80 | 680 | 60000€ | 750€ |
2021-09-15 | 123 | RUE JEAN JAURES | 3 | 44 | 185 | 133660€ | 3038€ |
2021-05-25 | 80 | RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | 3 | 84 | 71 | 35000€ | 417€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DES LOGES | 6 | 92 | 771 | 153000€ | 1663€ |
2021-02-13 | 15 | RUE DES CRAYERES | 4 | 84 | 184 | 50000€ | 595€ |
2019-05-24 | 344 | RUE BEAUREGARD | 5 | 80 | 584 | 134150€ | 1677€ |
2020-09-24 | 27 | RUE JEAN JAURES | 7 | 131 | 281 | 128000€ | 977€ |
2022-06-18 | 27 | RUE DES CRAYERES | 3 | 64 | 351 | 80000€ | 1250€ |
2021-09-07 | 51 | RUE DES CRAYERES | 2 | 37 | 69 | 23000€ | 622€ |
2021-01-21 | 57 | RUE DES CRAYERES | 4 | 90 | 398 | 50000€ | 556€ |
2023-05-26 | 231 | AV PASTEUR | 6 | 95 | 843 | 106000€ | 1116€ |
2023-03-31 | 273 | AV PASTEUR | 4 | 68 | 551 | 50000€ | 735€ |
2022-08-05 | 98 | CHEM DES LOGES | 4 | 173 | 3695 | 314000€ | 1815€ |
2020-06-26 | 303 | AV PASTEUR | 3 | 53 | 719 | 73000€ | 1377€ |
2019-07-25 | 9 | BD DES LILAS | 4 | 97 | 628 | 162950€ | 1680€ |
2020-08-29 | 50 | RUE DES LOGES | 4 | 110 | 616 | 122500€ | 1114€ |
2021-10-11 | 280 | AV PASTEUR | 4 | 89 | 423 | 88000€ | 989€ |
2020-10-08 | 298 | AV PASTEUR | 6 | 136 | 424 | 123000€ | 904€ |
2019-09-28 | 308 | AV PASTEUR | 4 | 113 | 680 | 92000€ | 814€ |
2019-07-31 | 213 | RUE DE L EUROPE | 4 | 85 | 392 | 133000€ | 1565€ |
2019-07-04 | 196 | RUE DES CRAYERES | 4 | 61 | 814 | 86000€ | 1410€ |
2022-12-08 | 229 | RUE DES CRAYERES | 5 | 92 | 548 | 80000€ | 870€ |
2019-05-11 | 235 | RUE DE L EUROPE | 5 | 101 | 672 | 121000€ | 1198€ |
2020-09-19 | 448 | AV PASTEUR | 6 | 115 | 356 | 128090€ | 1114€ |
2022-06-30 | 21 | CHEM DES VERGERS | 3 | 47 | 381 | 46000€ | 979€ |
2019-10-11 | 92 | CHEM DES VERGERS | 5 | 101 | 641 | 135000€ | 1337€ |
2022-06-30 | 95 | RUE JEAN MONNET | 3 | 74 | 602 | 115000€ | 1554€ |
2022-12-05 | 298 | RUE DE L EUROPE | 5 | 101 | 723 | 157500€ | 1559€ |
2020-12-12 | 171 | RUE JEAN MONNET | 3 | 74 | 518 | 107513€ | 1453€ |
2020-10-29 | 617 | AV PASTEUR | 5 | 80 | 294 | 41175€ | 515€ |
2019-06-20 | 162 | RUE JEAN MONNET | 5 | 101 | 677 | 117850€ | 1167€ |
2019-06-20 | 162 | RUE JEAN MONNET | 5 | 101 | 677 | 117850€ | 1167€ |
2020-01-19 | 481 | CHE DES ROCHELLES | 3 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2020-01-19 | 539 | CHE DES ROCHELLES | 1 | 16 | 1240 | 350000€ | 21875€ |
2020-05-23 | 5 | ALL D ARGENSOL | 5 | 116 | 473 | 182450€ | 1573€ |
2021-08-27 | 19 | ALL ROYALE | 5 | 97 | 411 | 219395€ | 2262€ |
2020-11-26 | 28 | ALL ROYALE | 4 | 115 | 1051 | 139020€ | 1209€ |
2021-05-21 | 12 | ALL ROYALE | 3 | 78 | 879 | 64900€ | 832€ |
2021-07-01 | 8 | ALL DES HETRES | 6 | 113 | 457 | 71990€ | 637€ |
2020-09-16 | 5 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 80 | 653 | 150050€ | 1876€ |
2021-06-29 | 5000 | RUE DU PONT DE PIERRE | 6 | 250 | 1000 | 486400€ | 1946€ |
2021-08-25 | 3 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 80 | 831 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 139 | 305 | 210000€ | 1511€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES MENUES DIMES | 2 | 50 | 296 | 35000€ | 700€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DE LA GARE | 2 | 81 | 566 | 80000€ | 988€ |
2022-04-11 | 171 | RUE BASSE | 5 | 122 | 1063 | 210900€ | 1729€ |
2021-10-12 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 109 | 1450 | 60000€ | 550€ |
2021-09-03 | 139 | RUE BASSE | 4 | 120 | 896 | 152500€ | 1271€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 93 | 70000€ | 515€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 138 | 860 | 112000€ | 812€ |
2020-12-19 | 36 | RUE DE L'EGLISE | 11 | 173 | 1883 | 90000€ | 520€ |
2020-08-03 | 57 | RUE NEUVE | 5 | 104 | 0 | 35000€ | 337€ |
2020-11-19 | 130 | RUE HAUTE | 6 | 181 | 470 | 232500€ | 1285€ |
2022-04-23 | 5183 | NOZET | 9 | 185 | 1073 | 95000€ | 514€ |
2022-02-11 | 5001 | RUE DES ECOLES | 5 | 86 | 1155 | 151950€ | 1767€ |
2021-03-23 | 17 | LA COLOMBIERE | 0 | 80 | 1636 | 32500€ | 406€ |